巡查发现，有7家房地产中介机构未到银川市三区房管部门进行信息备案就开展中介业务，包括西安再寓房地产策划有限公司宁夏分公司、宁夏浩麟轩房屋托管有限公司、金凤区怡佳房产中介服务部、德玛西亚房屋托管有限公司、宁夏诚锦房地产营销策划有限公司、宁夏众易之嘉房屋托管有限公司、金管家（宁夏）房屋托管有限公司第一、四、五、六、七分公司。其中德玛西亚房屋托管有限公司还存在无照经营行为。 

　　还有13家房地产中介机构存在未代为办理房屋租赁备案证明、托管房屋未办理房屋租赁备案证明、转租房屋未办理房屋租赁备案证明的违规行为，包括：西安再寓房地产策划有限公司宁夏分公司、金管家（宁夏）房屋托管有限公司、金管家（宁夏）房屋托管公司二分公司、兴庆区赤纳思房产中介服务部富力城店、万凤林（银川）房地产营销代理有限公司、世纪之家（宁夏）房屋托管公司、世纪之家（宁夏）房屋托管第二分公司、宁夏鼎亿万城房产代理公司、宁夏浩麟轩房屋托管有限公司、金凤区怡佳房产中介服务部、银川贝壳房地产经纪有限公司、德玛西亚房屋托管有限公司、宁夏众易之嘉房屋托管有限公司。以上房地产中介机构违反了《银川市租赁管理条例》《银川市房地产经纪管理条例》的相关规定，银川市住建局已形成材料，移交三区综合执法局、银川市市场监管局进行查处。 

　　相关负责人提醒市民，已备案的房地产经纪机构聘有专业经纪服务人员，会告知客户将交易款打入专用存量房交易资金监管账户，能够对房屋进行正规渠道房源核验，了解所购买（承租）的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售（出租）该房产的人是否为房屋产权合法人。而未备案的房地产经纪机构不具有上述特性，可能会给房屋交易、租赁带来风险。（记者　樊卓妮）