近年来，房产交易市场一直处于活跃状态。而在购房过程中，由于对购房风险认识不足、对相关法律规定不熟悉，有部分购房者付出不必要的代价。近日，银川市金凤区人民法院速裁审判庭就审结了这样一起案件。

　　2021年5月，顾某因购房需要，通过中介公司获取了一套房屋的出售信息。当时，该房屋正在租赁期内，中介公司工作人员便陪同顾某至该房屋所在小区同户型房屋看房。在中介公司的居间服务下，顾某签订房屋买卖合同、中介服务合同，合同约定房屋以60万元价格成交，并约定合同签订当日支付中介费1.2万元。合同签订后，顾某支付了购房定金1万元，但未支付中介费。后顾某反悔，提出解除房屋买卖合同，并同意放弃定金，案涉房屋交易终止。之后，中介公司以顾某未支付中介费为由向法院提起诉讼。

　　法官认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。虽然顾某签了合同交了定金未买成房，但是中介公司已依约向顾某提供了房源，并促使买卖双方签订了房屋买卖合同，顾某应当依约支付中介费。考虑到当时中介公司为顾某提供的中介服务，并未全部完成看房、签署合同、过户、交房等完整流程，客观上减少了中介公司的工作量及成本支出，法院最终判令顾某向中介公司支付部分中介费5000元。

　　借此案例，法官提醒：消费者在购房之前要做足功课，一定要考察清楚所购房屋的基本状况后再签订合同，一旦签订合同更应当诚信履约。否则，就会像顾某一样，因单方解约导致房没买成，还要负担定金和相应中介费。（记者  王若英）