根据《监管办法》要求，2020年12月1日后，银川市三区办理《商品房预售许可证》的房地产开发项目需接受商品房预售资金监管，市民在购买纳入资金监管范围项目的商品房时，房地产开发公司必须将所有的购房款（包括定金、预付款、按揭贷款等各种房价款）直接存入监管账户内。 

　　“预售楼栋及监管账户在宁夏政务服务网进行了公告，逐步建立了规范、安全、高效的监管体系，为购房人保驾护航。”银川市住房和城乡建设局相关负责人表示，通过制定科学合理的“重点资金+非重点资金”相结合的监管模式，根据工程进度及时向开发企业按比例拨付监管资金，在保障购房人资金安全的同时，有效减少了开发企业的资金压力，确保房地产项目顺利完工，营造良好的营商环境氛围。 

　　“买房人要关注公示信息，注意在签订合同和打款的时候是否将钱汇入指定监管账户，如果没有存在指定账户，就可能存在购房风险。”该负责人提醒，如发生缴纳账户与公示账户不一致、购房款未缴入监管账户等情况，市民可及时拨打6899862、5555945进行举报。同时，该局将继续严格按照《监管办法》对新建商品房预售项目进行监管，对达到拨付节点的，根据开发企业的申请，及时安排工作人员现场核实，对符合拨付条件的将以最快时间拨付，确保拨付资金用于项目建设。（记者  樊卓妮）