既有住宅加装电梯一事，成为近段时间以来银川市的热点话题之一。不久前，银川市确定了首批既有住宅加装电梯试点小区。6月27日、28日，记者走访了试点之一的金凤区蓝山名邸小区，就该小区加装电梯一事进行了详细了解。

　　施工受阻

　　7号楼二单元居民有些无奈

　　“我们单元去年底就着手准备这件事了。”说起加装电梯一事，蓝山名邸7号楼二单元居民李先生有些郁闷。7号楼总高7层，二单元共有12户居民，一层为门面房，李先生家住7楼。随着年龄增大，李先生开始为上下楼的问题担心起来。“我今年57岁了，以后身体要是不舒服了，就是用担架都不好往楼上抬。”加装电梯的想法一直萦绕在李先生心头。一天，他与单元里一邻居说起此事，两人一拍即合，随即开始二单元自主加装电梯的前期工作。 

　　2019年全国两会，国家提出既有住宅加装电梯的相关部署，更坚定了李先生的信心。“我们俩已经和单元其他居民反复沟通，了解相关政策、选择电梯公司。经过大量沟通和调查，最终单元里包括3楼居民在内的10户人家同意加装电梯。我们已选好电梯公司、出了设计方案，报请相关部门批准。” 

　　“银川市的扶持政策下来以后，我和邻居特别高兴，但是我们的计划遇到了难题，二楼两户居民不同意此事。”为此，李先生代表单元其他居民，反复与二楼居民沟通，希望取得理解和支持，最终仍有一户不同意。针对加装电梯一事，李先生等二单元居民以及小区其他希望加装电梯的居民在蓝山名邸社区召开讨论会，并在金凤区召开听证会，但该住户始终不同意加装电梯。 

　　李先生告诉记者，按照银川市相关政策，该单元已经取得“双三分之二”（房屋专有部分占该单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主）的同意率，可以施工。“前期所有手续我们都履行完了，施工方案也获得了相关部门批准。前几天我们将电梯安装材料运到单元门口准备施工，二楼这户居民坚决不同意，阻挡施工，安装工作被迫停下来。”记者尝试联系该居民，始终未果。 

　　“现在我们也不知道该怎么办，希望政府部门能出台更加具体的实施细则，帮助我们解决这个问题。”李先生说。

　　顺利推进

　　3号楼将诞生全区首个平层入户加装电梯

　　蓝山名邸社区党支部书记胡书记介绍，蓝山名邸共有22栋楼906户居民，其中19栋楼没有电梯。由于居民安装电梯的意愿较强，加之楼层结构符合安装电梯的条件，因此蓝山名邸被列入第一批试点小区。 

　　“全国两会后，陆续有居民前来咨询安装电梯的事，我们也进行了前期摸底调查。”胡书记说，经调查了解，小区有55%的居民希望加装电梯。小区被列入试点后，居民更加积极，社区从银川市推荐的资质优良、有安全保障的电梯公司中选择了宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司（以下简称通宇电梯）进行合作。 

　　经多次摸底，除7号楼二单元外，3号楼一单元和16号楼一单元居民同意比例也达到80%以上。这两个单元各推选了一位居民代表作为协调员，负责与其他居民沟通、统计意见、介绍加装方案。3号楼一单元一位居民表示，前期沟通工作相对顺利，大多数居民同意加装电梯，但一楼居民提出不同意见。 

　　记者在3号楼看到，该楼单元门在楼体南侧。单元门两侧，有一楼两户人家的院子，各为30平方米左右。通宇电梯销售经理王海莹告诉记者：“如果在单元门口加装电梯，就会占用一楼居民的院子，所以他们保留了意见。” 

　　为了解决这个问题，通宇电梯拿出第二套加装方案：在一单元北侧楼体外加装电梯。由于北侧楼体没有单元楼梯作为接入口，该公司将每层电梯连廊的接入口设计在每户居民北侧的厨房外，居民将厨房和连廊打通，并在中间安装一扇安全门，这样既能使电梯平层入户，又能保障每家每户的安全。“我们就此征求了北京、广州等地特种设备研究机构的意见，他们提出了一些修改意见，经过和居民反复沟通，最终确定了这个方案。这将是宁夏第一个既有建筑加装的平层入户电梯。”王海莹说。 

　　解决了占地问题，但还有居民认为电梯遮挡光线、运行存在噪音。“电梯采用玻璃景观样式，而通宇电梯的实际运行分贝保持在15分贝以内，低于国家标准，这就解决了居民的疑虑，最终这两个单元所有居民都签字同意，目前正进行意见公示。”胡书记说，公示结束后，将根据居民意见再次对方案进行调整和细化，确定最终的安装方案和各户出资比例，进入安装程序。 

　　据了解，加装电梯工期约50天，启动安装后，3号楼和16号楼的这两部电梯将很快“上岗”服务，为该小区电梯加装工作起到引领示范作用。

　　更多期待

　　希望尽早装上电梯

　　6月27日8时许，记者在蓝山名邸社区采访时，遇到前来登记电梯安装意向的马女士。“听说别的单元要装电梯了，我们家也想装电梯，今天来社区登记意见，希望能尽早安装，尽早享受电梯的便利。” 

　　马女士已经退休，住在蓝山名邸的是儿子一家。今年儿媳生了二胎，马女士和老伴专门赶来帮忙照顾孩子。由于住在5楼，虽然上下楼梯对马女士来说没问题，但老伴患有重病做了手术，每天下上楼梯十分困难。“我住在儿子家，老伴每天坐公交车往返于我家和儿子家，上下楼梯对他来说很困难，但为了照顾孙子，他一直坚持着。”马女士说，“儿子今天上班，专门让我到社区登记，赶上现在政府有补贴政策，儿子说出点钱没啥，最重要的是家里人今后上下楼更加方便了。” 

　　16号楼一位居民告诉记者，对于加装电梯，他举双手赞成。“我们楼上有一位老大爷，前几年脑血栓发病行动不便，每天只能在家里活动，对他来说，下楼呼吸新鲜空气、晒晒太阳就是奢望。咱们都有老的那一天啊，谁不希望自己生活得更加便捷呢？所以我非常支持加装电梯，这对咱老百姓来说是实实在在的大好事。”（记者  王宇菲）