作为银川市首批既有住宅加装电梯试点小区之一，金凤区湖畔嘉苑小区在多个居民楼启动加装电梯工作。目前，已有6个单元的居民基本同意加装电梯，个别单元已进入与电梯公司合作实施阶段。

　　困扰1

　　“三不”居民让赞成者很无奈

　　6月28日21时许，湖畔嘉苑52号楼一单元居民小宋和家人在小区里散步，谈话的主题是本单元安装电梯的麻烦事。“那一户如果不出资，其他同意的居民一定会有意见，甚至可能反悔。我做了出资计划表，已经按对方要求作出最大让步，他还是嫌出资多。”家人早对此事无计可施，只得劝小宋别生气。 

　　小宋住在6楼，几个月前就听说小区要安装电梯的事，对此她特别支持。“一部电梯政府有可能要补助15万元呢，这样的优惠政策到哪儿去找？必须得抓住这个机会加装电梯。”小宋说，她牵头负责本单元加装电梯工作，与每户居民都多次面对面沟通，希望取得单元内所有居民同意，但1楼和2楼居民不太同意，多次反复做工作后，低层居民最后表示：不参与，不阻拦，不签名。这种“三不”行为，让小宋心里七上八下。“虽说他们表示不阻拦，但也不签名表示同意啊！万一在电梯施工中或后续有啥问题，他们再有啥意见怎么办？” 

　　一家人正走着，迎面碰到53号楼一位居民。这位女士认识小宋，知道小宋在牵头负责所在单元加装电梯的事，问小宋事情进展得咋样了。小宋对这位女士无奈地说：“基于单元居民基本没有反对的现象，我开始与电梯公司沟通，给电梯公司本单元的设计图，让他们出效果图。经过比较和商议，最终选择宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司的电梯。经核算，我们给3楼以上居民出了出资比例表，大部分居民同意，只有一户嫌出资比例太高不同意。” 

　　小宋说，进行了几个月的工作现在又卡了壳，“如果因一户居民的要求，再修改出资比例，向这一户再做倾斜，恐怕别的居民又不愿意了”。看到小宋的苦恼，这位女士表示，她也在牵头组织本单元居民商议加装电梯，做了许多工作，甚至通过亲戚、同学间接游说单元居民，但仍有一户“三不”。 

　　就在小宋等人站在小区院子里对“三不”居民想对策的时候，湖畔嘉苑一期会所二楼乒乓球室里，26号楼一单元居民正在热烈协商加装电梯事宜。他们将一位“三不”居民邀来现场，期望同单元居民的热情气氛能感染这位“三不”者。

　　困扰2

　　出资比例让个别居民退缩

　　记者赶到现场时，负责26号楼一单元加装电梯事宜的王女士正抱着一堆资料，等待陆续到来的居民。看到除了之前请假且表示支持的居民外，其他居民代表全部来到现场，王女士的表情逐渐放松下来。 

　　王女士所拿的资料里，少了一位居民的同意书，不过这位居民也到了现场。经了解，该单元是湖畔嘉苑小区最先启动加装电梯工作的单元，除了一户“三不”居民，其他居民全部同意加装电梯。这源于王女士坚持不懈的说服工作。 

　　一位居民告诉记者，年近70岁的王女士住在7楼，上下楼早就成了问题。几年前，她就提议过给单元加装电梯，但当时居民的意愿不太强烈，同意者寥寥无几，最后不了了之。王女士只得在不远处的小高层又买了一套电梯房。今年政府补助政策一出，王女士特别兴奋，又挨家挨户给居民做工作。 

　　经与电梯公司接触，王女士等居民选定了贝卡尔特电梯。经商议，电梯安装费用预计37万元左右。电梯公司给居民出了一份出资比例建议表，3层为14个百分点，再往上每层依次增加3个百分点。同时，王女士也出了一份出资比例计划表，再次供居民选择。据了解，出资比例让个别居民退缩。 

　　当天，电梯公司派出代表参加了会议，现场解答居民提出的问题，比如挖基坑后管系的走法、电梯是封闭的还是半封闭的、是玻璃的还是不锈钢的、侧开门的方向、后期需要的维护费用等。居民讨论非常热烈，大部分居民建议选用外表美观的玻璃式样电梯，并且要安全、噪音小。居民要求电梯公司尽快出效果图。电梯公司表示居民协商好施工后要面临的小问题后，就马上施工，工期40天左右。 

　　会议现场，25号楼两位居民前来旁听，他们称自己单元也准备安装电梯，具体做法得向王女士等先行者取经。 

　　走访中，26号楼二单元居民表示，他们单元也准备安装电梯，但有一户一楼居民不同意，另外3楼有一户“三不”居民，目前依然在对这两户居民做工作。与此同时，他们已经与电梯公司接触，价钱已谈好，出资比例已算出来，正等电梯公司出效果图。 

　　湖畔嘉苑社区主任周晓燕表示，湖畔嘉苑已经有6个单元确定加装电梯，目前都在与电梯公司就价位、工期、选材等进行协商。“社区只是进行协调，加装电梯的合同、方案及各户出资比例等工作，全部由本单元居民自行签订和协商。” （记者　李荣华）