消防通道被堵一直以来都是社会关注的焦点，尤其在疫情防控期间，居民小区采取封闭管理，停放的私家车陡然增多，一些小区也不同程度出现消防通道被堵塞现象，银川市西夏区物华兴洲苑小区便是其中之一。不过，记者3月26日在该小区采访时看到，经过一番整治，如今小区路通车少、秩序井然，没有了往日地桩林立、车辆乱停乱放现象。

　　车辆随意停放，居民怨言不少

　　“这些地桩拆除有半个多月了，停在地面的无车位车辆大多被引导进地下车库，现在走在小区路上，视野开阔了，心情都舒畅了。”家住31号楼的黄先生说，物华兴洲苑小区停车难问题存在已久，小区道路狭窄，地面规划车位不多，一些业主便在路边随意停车，使整个道路通行率大大降低。后来为了防止乱停车，物业公司在地面设置了许多地桩，但问题还是没有解决，居民多有投诉。 

　　居民肖先生告诉记者，除了小区道路窄外，乱停车的另一个原因是小区地下停车位租赁价格太高，小区外停车场又较少，导致供需矛盾突出。

　　地下车位租金高，使用率仅为20%

　　记者从社区印证了两位业主的说法。据兴洲苑社区主任郭杰介绍，小区规划地上停车位828个，已交付使用的地下车位1286个，业主现保有车辆约1500辆，如果车位都运转起来，可以满足现阶段业主停车需求。不过，最初开发商与业主签订的购房合同中约定：地上车位80元/月、地下车位240元/月（不含管理费50元/月），而实际收取的费用为地上车位120元/月、地下车位300元/月（不含管理费50元/月）。 

　　“居民认为收费偏高，大多不愿租赁地下停车位，造成地下车库空置严重，使用率仅为20%，这是导致小区私家车随意占用、堵塞消防通道的主要原因。再加上周边停车位有限，很多临时进入小区的车辆也随意停放，进一步加剧了消防通道被占用、堵塞现象，安全隐患十分严重。”郭杰说，不光居民着急，社区也很担心。针对车辆随意侵占、堵塞消防通道问题，社区先后开展了十余次消防安全知识讲座、2次消防安全培训演练、4次消防安全设施大排查，但都没有从根本上解决问题。后来，社区又将前期摸排走访中收集的民意形成汇总资料，多次上报上级部门。

　　多部门联合整治，打通“生命通道”

　　记者了解到，2月28日经政府多部门协调后，由西夏区消防大队、应急管理局、西花园路派出所等职能部门联合执法，进行打通“生命通道”专项整治行动。针对物华兴洲苑存在的问题，主要从三个方面加以解决：一是整治小区路径，对各楼栋门前的消防通道进行实地勘察，由消防大队调配消防车在小区内进行消防演练，评估消防通道通行情况，物业公司对小区内地面上存在的地锁、护栏和石墩全面清理拆除；二是对违停私家车进行整治，对于屡次不听劝阻的业主车辆和无法联系到车主的车辆，由交管部门强制清拖处理；三是进一步完善小区内消防通道划线工作和疏散线路标识工作，对往来居民宣传消防安全知识，倡导大家规范停车、文明守法。 

　　“通过以上举措，现在小区已经大变样，也让居民们认识到侵占、堵塞消防通道是一种严重的违法行为。”郭杰说。

　　规范停车秩序，根治小区顽疾

　　“开发商和物业公司也拿出诚意，已经公示了规范业主停车秩序通告，明确今后无卡车辆不得再进小区，同时对地下车库租赁费作出标注，由原来的300元/月调整为240元/月，并且2020年3月1日至2023年2月28日免收50元/月的管理费，共计免收3年。”宁夏物华集团物业服务有限公司银川分公司相关负责人表示，针对地上车位供需矛盾问题，实施半年轮换制，如有特殊情况，须在物业公司登记报备后按指示临时停放在小区内，但不得占用消防通道或长时间停放在小区道路上。 

　　现在，该小区整体路面拥堵、进出不便问题得到极大改善，大部分车辆已转移至地下车库并办理车位租赁手续，消防通道标识和消防划线工作也已完成。（记者　李奕辰　文/图）

现在小区道路通畅，鲜有违停车辆。

物业人员移除地桩。（摄于2月28日）