张亮(化名)是从事烟酒批发的人员,马鹏(化名)是某花卉市场经理。张亮承租用于存放烟酒的仓库位于马鹏经营的花卉市场对面。马鹏为了使花卉市场排水通畅,将位于张亮、马鹏仓库中道路上一口观察井及水篦子进行了疏通。去年6月4日,银川市出现了一次较大降水,因张亮承租的仓库位于城乡结合部,周边排水管道不通畅,导致路面积水倒灌进仓库,造成财物损失。张亮认为其承租的仓库被淹,与马鹏疏通观察井及水篦子的行为存在因果关系,马鹏应对其损失进行赔偿,遂起诉至法院要求马鹏赔偿65万元。
法官到现场了解案情后多次组织调解,最后张马双方达成调解协议,以马鹏从张亮处购买价值5万元的白酒与红酒的方式解决。
据介绍,目前银川周边地区存在着很多租金较为便宜的仓库,有的是农民用自家牛棚改造的,有的是个人搭建的简易仓库,这些农房往往不符合国家规定的仓储标准,存在诸多安全隐患。但不少人为了节约成本,承租这些仓库,埋下了火灾、水灾等隐患。2017年至今,兴庆区法院大新法庭已受理类似案件4件,当事人财产损失达500余万元。
法官提醒,承租仓库时不能只考虑租金是否便宜,还要考察仓库是否符合国家标准,有无相应审批手续,避免不必要的损失及纠纷。(记者 王若英)