为逃避房产交易税，房屋中介公司买通银川市房屋产权交易管理中心一科长，违规给二手房办理撤销备案，增加房产共有人。5月14日，记者从银川市金凤区检察院获悉，由该院查办并提起公诉的张宁受贿、宁夏麦吉屋房地产营销策划有限公司行贿罪一案，经法院二审终审后，维持一审判决：被告人张宁犯受贿罪，判处有期徒刑3年，并处罚金22万元；被告单位宁夏麦吉屋房地产营销策划有限公司犯单位行贿罪，判处罚金15万元；被告人王某某犯单位行贿罪，判处有期徒刑8个月，缓刑1年。目前，判决已生效。

　　■利用职权进入数据库为人作假

　　张宁利用对银川市房屋信息系统进行管理的职权，按照麦吉屋房产公司王某某、徐某某的要求，先后进入数据库添加房产共有人信息18条。王某某、徐某某每请托张宁添加一条房产共有人信息，给予其2-4万元，张宁分14次共收受40万元。

　　据了解，添加房产共有人后，在产权份额上卖方只占1至2平方米产权，买方占其他产权面积，过户时卖方只需要交1至2平方米的营业税、个税。2014年1月，王某某约张宁吃饭，席间提出朋友的房屋想增加共有人，请张宁帮忙。张宁同意并收下一个装有2万元现金的纸袋，记下客户信息。此后，麦吉屋房产公司业务员把撤销备案业务作为正常业务开展，并制订撤销备案业务收费标准，100平方米以下房屋收取3万元，100-160平方米左右房屋收取4万元，160平方米以上房屋收取5万元。收取客户撤销备案的费用后，给张宁一部分，剩余部分由公司留存，给业务员发提成工资。

　　■为房产中介公司违规经营开绿灯

　　庭审查明，自2013年3月至8月，宁夏某房产营销策划公司分5次送给张宁12万元。

　　2013年3月，张宁担任银川市房管局中介科科长期间，发现宁夏一房产营销策划公司门店手续不全，在对该公司总部进行检查时，下发责令整改通知书，并表示要进行处罚。过了几天，该公司董事长吴某安排工作人员崔某某摆平此事。崔某某约到张宁，希望其对公司从轻处罚并予以照顾，并给张宁一个装有4万元现金的手提袋。

　　张宁接到受害群众对该公司的投诉后，没有直接处理，而是将投诉信息告诉崔某某，让其抓紧处理。为了让张宁继续对公司给予照顾，2013年5月，在吴某的授意下，崔某某先后3次送给张宁6万元。

　　2013年8月，张宁检查发现该公司旗下子公司证件不全，让其尽快办理相关证照。离开时，张宁收下一个装有2万元现金的信封。

　　■办理房屋备案登记撤销致案发

　　除了与房产中介公司进行钱权交易，张宁还利用手中权力，为个人办理房屋备案登记撤销。

　　2012年的一天，黎某某找到张宁，希望撤销其购买的长信春天小区房屋备案登记。2012年10月，黎某某为感谢张宁，通过银行转账的方式送给张宁3万元。也正是收受黎某某的好处费，使得张宁受贿案后来东窗事发。2016年8月25日，在对黎某某做询问笔录时，黎某某交代了向张宁行贿3万元的事实。同年9月1日，金凤区检察院对张宁传唤，张宁交代了其共计受贿55万元的犯罪事实。

　　一审法院宣判后，张宁上诉，认为其行为应当认定为投案自首，原判决未予认定。二审法院最终认定，张宁身为国家工作人员，利用职务便利为他人谋取利益，多次收受他人财物共计55万元，数额巨大，其行为已构成受贿罪。麦吉屋房产公司为谋取不正当利益，给予国家机关工作人员财物共计40万元，情节严重，其行为已构成单位行贿罪。王某某作为麦吉屋房产公司向国家工作人员行贿的直接责任人员，其行为构成单位行贿罪。张宁、王某某归案后如实供述自己的不法行为，系坦白，依法可从轻处罚。同时，张宁没有自动投案，其在检察机关如实交代检察机关未掌握的受贿事实，与检察机关已掌握的其收受黎某某行贿款3万元的事实属同种罪行，系坦白，不构成自首。最终，二审法院维持了一审判决。 （李辉 马芬）