本届房·车博览会上，络绎不绝的年轻消费者在各房企展厅不时停驻、询问。“90后”置业新手加入购房大军，实力抢滩房·车博览会。

　　“小鲜肉”加入买房大军

　　今年的房·车博览会上，“90后”甚至“95”后看房者络绎不绝，“小鲜肉”加入买房大军，这批置业新手为楼市注入新鲜血液。

　　“大学毕业来银川工作3年了，眼下买房结婚是头等大事，在房展精挑细选，希望能选尽快选到物美价廉的好房子！”5月1日，银川一家商贸公司白领包浩对记者说。记者采访发现，和包浩一样，大批年轻人活跃在选房看房购房第一线，寻觅着符合自己经济水平与心理预期的新居。

　　业内人士表示，在经过前几年楼市下行、楼盘价格下跌之后，当前楼市有所升温，很多消费者从持币观望转为出手购买，其中不乏年轻买家。“现在是投资房市的好时机。”25岁的银川白领小刘和未婚妻在房企沙盘前看了又看，“步入社会没几年，没多少积蓄，双方家人不愿浪费房房·车博览会的好机会，愿意帮衬我们早日当上业主，争取买到一套性价比高的中小户型作婚房。”

　　记者了解到，年轻消费者对中小户型青睐有加，除准备结婚外，投资也是一大原因。“银川区域经济实力提升快，越来越多的企业来投资、设点办公，得给企业负责人和员工安排住处，商业街、写字楼附近的小公寓非常抢手，升值空间也很大，投资小公寓，以后不住了，也好出租。”毕业于西南财经大学回银川创业的胡睿风对自己的投资眼光非常自信，“我每天都来展会，一定要淘到一套性价比高、升值潜力大的小户型。”

　　我区楼市挺进“小时代”

　　记者发现，置业大军年轻化、目标房源小型化、购买成本趋小化等因素使得银川楼市走入“小时代”，“小时代”蕴含“大格局”。5月1日，展厅内银川商务工作者汪先生记者说，“对90后年轻人而言，工作、买房、结婚、生子是当务之急，越来越多的95后也步入社会加入买房大军，这是一个大商机。”

　　房展上，许多房企推出的房屋均价创近年新低，紧凑、价优的中小户型，成为购房者的“宠儿”，各式众多营销举措吸引了众多年轻消费者。

　　金宇地产清苑尚景项目推出20套特价房，最高优惠达到每平方米900元，吸引了大批有意在银川市金凤区购买婚房的客户；吉泰润园2期“公园里”88平方米房源，展会期间“交5000元，抵5万元”、首付7天内到账全部房款打9.9折促销活动；汇丰地产推出40平米“零元购房”精品公寓，无首付，每月只需还1200多元银行贷款，15年返还全部房款，期间无需缴纳物业费、管理费；宁夏住宅集团的清水湾·幸福枫景89.5平方米等热销户型8.5折……

　　我区楼市积极应对“新生态”

　　记者走访多家房地产商发现，与众多其他类型房源相比，年轻人青睐的中小户型房源市场势头强劲，年轻的“置业买手”为银川楼市注入了全新活力，庞大的年轻置业群体，使银川楼市有了“新生态”。

　　吉泰地主置业顾问黄保福说：“房企不光要满足年轻置业群体在户型、价格等方面的刚性需求，也要在环境、商业、交通、教育等方面拿出一系列适应他们全方位需要的有核心竞争力的产品，这个群体的消费潜力与发展动向，对整个楼市的带动力量不可小觑。”

　　楼市“小时代”蕴含“大格局”。业内人士表示，房产商追求利润最大化，一定时间内将主要力量聚焦在其他类型的热销房源上，而“90后”尤其是“95后”大都无力独自承担房价，供需矛盾使得小户型房源开发相对短缺。面对迅速崛起的年轻消费者，如何更好地解决供需矛盾、更大限度地提供配套方案，使楼市生态更为健全而有力，我区房企正在探索。（记者 张慈丽 时明霞）