随着房地产市场的发展，未来房企必须以全新的视角来应对购房者的需求。5月4日，记者从第十三届宁夏房·车博览会上获悉，万科、中梁及金地等头部房企进入宁夏后，我区房地产市场开始呈现多元化拓展，聚焦于地产服务型上下游产业链的打通，实施“硬件+软件”轻重并举，推动“住有所居”到“住有宜居”的高质量发展。

　　万科：开拓宜居房产的维度

　　随着生活需求不断提升，房地产从单一居住功能演变为需要考量服务、园林、配套等综合维度。对于万科而言，开发不只是聚焦房子，而是整合构建顺应时代的生活服务链，来为市场开拓新的维度。“万科地产于2017年进驻宁夏，3年6盘。”万科企业股份有限公司销售顾问告诉记者，万科布局银川各大核心地区，带来城市花园作品。“深耕房子产业链，打造精装房，与城市共生长。”

　　据介绍，万科全面把握新发展阶段，坚定贯彻新发展理念，积极融入新发展格局，助力打造宜居城市。针对西北地区冬天严寒的气候特点，围绕产品性能提出“冬天正确的打开方式”，从阳台、地暖、电器、公区4个模块展开系统性客户居住体验提升攻坚，例如在户内增加热水器回路，使冬季水龙头在10秒内放出热水，既节约了西北宝贵的资源，也得到了客户的认可。

　　建发：构筑智能化的精度

　　人居与科技相互结合，房子不断升级改造，建发房产智慧社区应运而生。据介绍，建发房产所开创的智慧社区体系，从智慧安防、智慧通行、社区服务等角度，构建出科技感十足的家居生活。“构建智能化、立体化的社区安全防控体系。”银川建发地产有限公司销售顾问告诉记者，建发地产在各大项目布局智慧安防系统，周界预警、陌生人预警系统为居民打造安心之家。

　　新开发的建发南泊湾，更是打造智能人行、智能车行系统。业主出入可享人脸识别刷脸；有客人来访，可发送二维码方便访客扫码进入……智能车行，系统可自动识别业主车辆，提供智慧停车服务地上人车分流的交通动线，提升出入秩序与安全性。

　　“建设宜居、绿色、智慧、人文城市是房企的必然选择。”房地产业内人士认为，随着时代的进步、信息化的发展，房地产正在逐步与互联网、智能软硬件紧密融合在一起，朝着数字化、智能化和精细化的管理方向发展。（记者  赵 磊  实习生  杨 璐）