中卫市沙坡头区政协委员、宁夏鸣钟律师事务所吕伟国律师。
“律师不仅是当事人合法权益的坚定捍卫者,还是法律正确施行的促进者、维护社会公平正义的忠诚守护者。”中卫市沙坡头区政协委员、宁夏鸣钟律师事务所吕伟国律师执业以来,始终秉持着诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,展现出非凡的专业能力与人民情怀。
近年来,吕律师代理了一起登记为“划拨”的土地使用权流转纠纷案件。甲以150万元的价款向乙购买国有农用地150亩,后出让人乙死亡,土地未向甲过户,且被乙的其他债权人申请保全引发纠纷。乙死亡后,其继承人查明乙留有未婚状态下非婚生未成年子女及其母亲信息,以及已分户的父母信息。
接案时,吕律师两眼一抹黑,部分信息不明,难以确定被告。同时,案涉转让土地被当地政府部门登记为“划拨”土地,而甲乙之间未经政府土地管理部门批准、未缴土地出让金的转让行为违法,存在被驳回的风险。为确定本案被告,吕律师先后到婚姻登记机关查阅乙生前的婚姻状况,到公安户籍部门查询乙的家庭成员信息,并深入医院、社区调查其孩子母亲的信息,并凭借原始户籍底册及村委会证明最终确定乙的父母信息,从而确定第一顺序继承人。
在一审被驳回后,吕律师强调,涉案土地属于国有土地开荒后用于农耕的土地,实际是乙从他人“有偿”受让取得,所谓“划拨”不过是系统默认项,并非法定意义的划拨,不属于国有土地使用权划拨适用的范围。依据有关规定,国有土地荒地农耕土地使用权在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下可以转让。同时,他与二审法官多次沟通,成功申请专业人员出庭阐释国有荒地登记情形,最终二审改判甲胜诉。之后,吕律师代理甲提起案外人执行异议之诉,历经3年不懈努力,终于帮助甲成功过户土地。
从土地流转到债权债务,案件类型虽不同,但吕律师凭借着专业能力有力地维护了当事人的合法权益。
退休人员王某某(男)经黄某介绍借给张某30万元,张某意外去世后,因无借条,张某妻子陶某某否认借款,王某某索债受阻后找到吕律师帮其维权。结案后,吕律师首先对王某某进行了心理疏导,有效缓解其精神压力,同时向其分析本案需要解决的问题:一是没有借据,如何证实王某某与张某之间存在借贷关系;二是需查明张某是否存在遗产;三是需要查明张某第一顺序继承人的信息。
为构建完整证据链证明借贷关系,吕律师调取王某某向张某的转款记录、张某支付利息的微信凭证以及黄某与张某的微信聊天记录等。为确定继承人责任,他多路并进,从婚姻登记部门、公安部门、村委会、房产部门与车辆管理部门调取张某及其家属的婚姻、户籍、身份关系、房产与车辆等信息,精准锁定张某的第一顺序继承人范围及遗产信息。庭审中,吕律师出示调取的证据并申请黄某出庭作证,阐述各被告承担还款责任的依据,最终案件成功胜诉。
自成为中卫市沙坡头区政协委员以来,吕伟国积极参与政协组织的各类调研、听证、座谈等活动,提交《关于规范文身行业的建议》《关于安装乡村大喇叭的建议》等多项提案,并于2023年荣获优秀政协委员。
“路虽远,行则将至;事虽难,做则必成。”今后,吕伟国将持续砥砺前行,不断提升自我,为客户提供更优质的服务,让公平正义在所办案件中熠熠生辉。(钟玉珍)