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薛丁瑞律师:匠心独运法路前行
2024-12-23 19:05:23   
2024-12-23 19:05:23    来源:宁夏新闻网

  银川市兴庆区政协委员、宁夏瀛智律师事务所律师薛丁瑞。

  “在律师从业之途,寻成长之机,应当厚积薄发,于每一步中自省复盘。怀匠人之心,认真办理每一案、雕琢每一文,以热爱为火,择此业守一生。”这就是银川市兴庆区政协委员、宁夏瀛智律师事务所律师薛丁瑞秉持的从业理念,也是他在法律道路上不断前行的动力源泉。

  薛丁瑞律师从业近7年,主攻建设工程、民商事案件。他将匠心融入每一个代理的案件之中,通过抽丝剥茧挖掘争议焦点,捋顺逻辑关系,成功办理了多起复杂的纠纷。

  2012年,张某从朋友处购买了一套商品房,双方签订购房合同。与家人入住后,张某还有6万元尾款未交清,后张某未继续支付尾款也未要求办理房屋过户手续。2022年6月的一天,张某突然接到法院的电话,要求他即刻腾出房屋。原来张某居住的房屋已被其朋友于2016年在银行抵押贷款,因贷款到期未还,故银行申请法院对此房进行拍卖。自己住了10年之久的房屋竟然要被执行拍卖,已经60多岁的张某又惊又气,于是委托薛丁瑞代理维权。

  在充分了解案情后,薛丁瑞精心策划办案思路,一连打了三起连环官司:先提起诉讼,要求原房主按原合同接收6万元尾款。因为房屋已经涨价,对方要求按现在市场价值支付20万元尾款,但薛丁瑞以合同未约定为由据理力争,得到法院的判决支持;随后薛丁瑞代理向法院提起诉讼,要求将案涉房屋确权到张某名下,最终胜诉;第三步,他起诉请求判决解除原银行抵押合同,终于为张某保住了对居住房屋的所有权。

  针对此案薛丁瑞表示,实际占有房屋不等于拥有所有权;未及时过户存在诸多风险,如被一房二卖、被法院查封拍卖、原房主去世还可能列入遗产继承等。

  “争取当事人利益的最大化”,是薛丁瑞的追求,他坚持认真梳理每个案件,不放过任何一个对当事人有利的证据。

  2013年,李某积极配合银川市兴庆区旧城改造,与相关工程项目指挥部签订房屋征收补偿协议,其64.04平方米营业房被征,按约应获原地同面积产权调换安置,政府需在18个月内完成并支付临时安置费。李某履约交房后,因此工程改造进度过慢,导致李某等业主在外租房46个月才得以回迁。李某起诉后,仅得到18个月的临时安置补偿款,并未包括超期的2016年11月30日至 2019年3月20日共计28个月的临时安置费。李某多次沟通无果后委托薛丁瑞帮助维权。

  薛丁瑞首先查政策文件,确认政策对超期安置费规定不利,但依据协议约定如超期应加倍支付。他在与当事人李某交流时获得重要线索:李某邻居曾提及,某报纸对此事进行过消息性报道。薛丁瑞遂前往该报社档案室查找,将该项目改造时段的报纸逐页逐条仔细翻阅,终于找到一条报道此事的新闻消息作为关键证据提交至法院,最终法院支持李某的诉求,李某成功获得超期双倍过渡费。此案彰显了薛丁瑞在办案中挖掘线索与依据合理维权的重要性。

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  作为一名政协委员,薛丁瑞积极参与调研工作,从律师的专业视角在法治提案中贡献力量。他多次深入社区、企业开展民法典、公司法等公益法律知识讲座,将法律知识普及到社会的每个角落。

  “沿途皆风景,所历皆所得”。薛丁瑞一路走来风雨兼程,却也收获满满,将来,他愿秉承匠人精神,保持热爱为助力法治建设奋力前行。(钟玉珍)


【编辑】:葛龙
【责任编辑】:马江