【案情回放】

　　刘女士和张先生均属于再婚。刘女士于婚前购买了一套房屋，并登记在自己名下。刘女士与张先生登记结婚后，矛盾频发，刘女士想解除与张先生之间的婚姻关系，但遭到张先生拒绝，并声称如果刘女士离婚，该房屋将作为夫妻共同财产处理。刘女士很担心，该房屋是否会作为夫妻共同财产处理？如果不能协商离婚，该如何解除与张先生的婚姻关系？婚后所购房屋，子女有无继承权？

　　【以案说法】

　　是否共同财产要看两种情况

　　记者：本案中，刘女士婚前购买的这套房屋，是否作为夫妻共同财产处理？

　　李善鹏律师：首先，要考虑是全款房还是按揭房屋。如果是婚前全款购买的房屋，根据我国《婚姻法》第十八条第一款规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产”，根据该法律规定，此房与张先生没有关系，是刘女士的个人婚前财产。

　　其次，如果是婚前付首付购买、婚后双方共同还贷的按揭房屋，根据《婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

　　本案中，刘女士在婚前签订房屋买卖合同，且刘女士以其婚前个人财产支付首付款并在银行贷款，刘女士在婚后获得房产证只是婚前财产权利的自然转化，该房产应以婚前个人财产处理。尚未归还的贷款为产权登记一方即刘女士的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，即根据夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例计算对应的房屋增值，并根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的保护女方权益的原则，由刘女士给予张先生相应补偿。

　　解除婚姻有两种途径

　　记者：如果不能协商离婚，该如何解除与张先生的婚姻关系？

　　李善鹏律师：解除夫妻关系，根据《婚姻法》规定，可以通过以下两种途径进行解除：协议离婚和诉讼离婚。如果夫妻选择协议离婚的，应当至婚姻登记机关申请离婚。民政机关会审核确认夫妻双方系自愿离婚，并对子女抚养、夫妻共同财产、债务的划分进行了明确约定后，即可办理离婚，步骤快捷、简单。

　　如果夫妻双方无法就离婚内容协商一致，只得采取诉讼离婚的途径。诉讼离婚相较于协议离婚则更加繁琐。首先要处理的是管辖问题。一般而言，夫妻共同生活的，提起离婚诉讼，应当向共同居住地的基层人民法院起诉，此为基本原则。在最高人民法院2015年2月4日施行的关于适用《民事诉讼法》的解释第十二条规定，“夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。”本案中，刘女士诉讼离婚应向当时登记结婚所在地提起民事诉讼。

　　其次，要考虑实体问题，即“感情是否破裂”，根据《婚姻法》规定，向人民法院提起离婚诉讼，法院经审理后发现“感情确已破裂”应当准予离婚。在本案中，刘女士向人民法院提起民事诉讼后，人民法院还要审查双方是否达到感情破裂的程度，结婚时间、婚前彼此了解程度、婚后出现矛盾的原因，以及双方有无和好的可能等各方面因素，最终依法作出公正的判决。

　　婚前婚后子女均有继承权

　　记者：再婚家庭中，婚后购买的房屋，其子女有有无继承权？

　　李善鹏律师：《婚姻法》第三十六条规定：“父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。”《继承法》第十条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”婚后购买房屋，根据上述法律的规定，配偶、子女、父母均为同一顺序的继承人，作为子女享有继承权。

　　在本案中，刘女士和张先生都属再婚，如果婚后生育有子女，而婚前双方也有子女，那么，在明确了婚后购买的房屋是属于夫妻共同财产的情况下，婚前生育的子女和婚后生育的子女均享有继承权，均有财产继承权。

　　（首席记者强永利）