正在建设中的绿地中心。

　　“商圈，是一个区域，但更多的是一种文化。不同行业聚在一起，机会才会在交流和沟通中产生。”7月23日，卢柯青坐在位于银川阅海湾中央商务区CBD金融中心的办公室里，看着窗外林立的高楼、青翠的湖面意气风发。33岁的他是宁夏嘉丰基金管理有限公司的总经理。该公司2018年5月入驻中央商务区，短短一年，业绩翻了三番，“发展非常顺利。”作为一个金融聚集区，阅海湾中央商务区最让卢柯青认可的，除了优美的外部环境，更重要的是对营商环境打造上的精细化和持续性。其中令他尤为印象深刻的是中央商务区推行的“一免两考核”：每年年终，商务区会对入驻企业进行营业额及税收方面的KPI考核。在卢柯青看来，这两份“成绩单”既是交给商务区的，也是企业对自身经营成果的监督和审核。“很多民营企业为什么生命周期那么短，往往两三年可能就销声匿迹了，就是缺乏这种促进作用。”

　　银川阅海湾中央商务区作为自治区、银川市打造的金融聚集示范区、总部经济和楼宇经济的重要平台，依托园区楼宇资源禀赋，以CBD金融中心、CBD保险大厦、CBD投资大厦、天元金融大厦、中国工商银行营业办公大楼、人民银行综合管理中心、中国建设银行营业办公大楼为抓手，重点引进银行、保险、基金、证劵、资产管理、信托担保等企业，搭建了较为完善的金融架构体系。

　　截至目前，园区累计注册入驻企业1979家，其中，金融类企业为1187家，占园区入驻企业总数的60％，引进金融类企业注册资本近500亿元，交易规模超过240亿元，从业人数近1200人，涵盖保险、资产管理、基金、证券、担保等多个领域。金融总部企业24家，我区首家全国性法人财产保险公司——建信财产保险有限公司落户商务区，设立全国性总部机构实现了零突破。今年二季度，商务区又成功引进中泰证券、西部证券，招商银行营业网点等，金融业态得以不断补充完善。

　　有产业集群的地方就会有政策优惠。入驻银川阅海湾中央商务区的金融类企业，除了享受自治区、银川市、金凤区金融类企业相关优惠政策外，同时还会享受园区房租“一免两考核”优惠政策，对税收贡献突出的企业，园区执行“一事一议”，按照比例奖励返还。

　　另外，商务区还着力建设智慧企业服务中心，引进税务业务、人力资源、金融服务、法律咨询等窗口，实现工商注册、税务登记等一门受理、一站式服务，构建集政务服务、企业服务和社会服务于一体的综合服务体系。

　　让卢柯青赞不绝口的，还有在园区所有楼宇中实施的“楼长制”：一楼一长，对楼宇内入驻企业实行事项代办，为企业及时传递政策信息。商务区一直致力于优化营商环境，提升服务，除“楼长制”外，还搭建企业服务站，在企业年审等方面全方位向入驻企业提供便捷服务。

　　据银川阅海湾中央商务区服务中心副主任刘鲜兰介绍，在做精做细做好服务的同时，商务区对企业也在进行优胜劣汰，把经营稳健的企业留下来，“把优秀的人和优秀的企业聚在一起，平台才会发挥出更大的聚拢效应。”

　　在卢柯青眼里，作为一个金融聚集区，商务区不断有优秀的企业、总部机构涌入，最重要一点是，商务区坚持把服务做到常态化，持续性地对营商环境进行改善，“正确的事情能坚持做下来，这就是最大的亮点。这里潜力巨大。”（记者　杨晓秋）