“这都中午1点多了，耽误你吃午饭了，实在不好意思，我等会给你送点吃的先垫垫吧。”当事人不约而同对调解员说。

　　“你们能和好就是我最好的午饭，被耽误也值得了。”调解员笑着回应。

　　近日，在贺兰县新业态公共法律服务中心调解员的耐心调解下，一起房屋租赁合同纠纷得到化解。

　　乔某和欧某是贺兰县某快递公司骑手，二人因为租房结缘成为朋友。2022年，乔某与欧某签订房屋租赁合同，乔某将自己在贺兰某小区的一套住宅租给欧某，租赁期限2年，合同中明确约定每年7月底支付一年的房租1万元。就这样，乔某和欧某成了楼上楼下的邻居，期间互相关心关系不断升温，成了知心的好兄弟。然而今年7月份开始，乔某十天半月都不见欧某的人影，联系欧某电话不接信息不回，到快递公司询问后被告知欧某家中有事辞职离开。乔某夜间回来敲门也没有动静，无奈先补缴了物业费，眼看又到了供暖期，发信息催促欧某解除租赁合同，也始终不见回信。随后，乔某到贺兰县新业态公共法律服务中心申请调解。

　　接到乔某的申请后，调解员详细了解了事件经过，短信告知欧某调解事项。不一会，欧某如约来到服务大厅，见面就向乔某道歉，并说明自己手术后刚恢复，接到短信就来到调解现场。听到欧某的解释，乔某平息了火气，说道：“你还把我当兄弟吗？遇事说清楚我能帮则帮，电话关机、信息不回就不地道了。”欧某回答道：“我是怕给你添麻烦，差你7600元房租我一直记着呢。”看着双方的怨气一点点降温，调解员立刻引导双方协商，欧某明确表示当天先支付3000元，剩余4600元11月初付清。听到欧某想续租后，调解员建议乔某调整欧某的付款方式，并针对欧某目前的实际情况考虑是否续租。

　　经过6小时的调解，双方当事人本着互谅互让的原则达成和解协议，乔某同意欧某的付款方式，并答应欧某的续租需求，二人握手言和。（记者 杨秀丽）