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房屋裂缝谁之过
盐池县综治中心现场勘察定损明责任
2025-12-02 16:36:41   
2025-12-02 16:36:41    来源:宁夏法治报

  “真没想到,综治中心解决事情这么快!”11月27日,在盐池县综治中心的调解室里,大水坑镇姿苑小区的业主杨先生拿着调解协议书,脸上终于露出了久违的笑容。

  几个月前,杨先生发现自家房屋墙体出现裂缝,而且雨天还会漏雨。“每天回家看到墙上的裂缝,心里就堵得慌。后来和邻居沟通发现,我们住在顶楼的四户都有这种情况。”他回忆道。当居民实地查看时,发现楼顶有好几处裂缝,而且下水的出水口也被堵塞。因此前四家通信运营商在楼顶先后进行了光缆铺设施工,居民怀疑裂缝系施工造成,于是找到大水坑镇综治中心求助。

  责任谁来承担?赔偿怎么计算?居民与运营商各执一词,争执不下,最终该纠纷被提交至盐池县综治中心。

  “群众利益无小事,综治中心就是为群众化解矛盾纠纷的地方。”盐池县综治中心迅速启动矛盾纠纷多元化解机制,工作人员第一时间赶赴现场勘察,并协调住建部门专业人员进行损失分析,确保判断科学、赔偿有据。

  调解过程中,综治中心多次组织四大运营商相关负责人与业主面对面沟通。“我们理解居民的心情,但也需要依法依规厘清责任。”在一次协调会上,工作人员耐心引导双方换位思考。有运营商代表表示:“施工符合规范,裂缝是否与我们直接相关还需论证。”居民则情绪激动:“房子是我们一辈子的心血,但是现在住着都不安心。”

  面对分歧,调解员没有退缩,而是采取“背对背沟通+面对面协商”的方式,既讲法又讲情,既讲损失也谈实际。“施工虽合规,但震动确实可能加剧原有隐患。”“居民的焦虑我们感同身受,但赔偿也要建立在合理评估基础上。”一轮轮沟通、一次次协调,气氛从紧张逐渐走向缓和。

  最终,在盐池县综治中心的不懈努力下,运营商与居民达成一致,共同对房屋进行合理赔付。杨先生感慨地说:“综治中心不仅帮我们解决了赔偿问题,更解开了我们心里的疙瘩。”(记者 吴彩华 通讯员 包海莉)

【编辑】:张静
【责任编辑】:邹炜新