在城市更新的浪潮中，如何让闲置楼宇焕发新生？银川市金凤区用一组数据给出了答案：15万平方米“沉睡”空间被激活，空置率从高位降至20%，平均入驻率突破80%，直接带动1.2万人就业。这场关于空间重构与产业升级的实践，正让一栋栋高楼成为区域经济发展的“空中引擎”。

　　金凤区的“楼宇突围战”始于高位统筹。区委书记、区长亲自挂帅成立专项领导小组，出台《楼宇经济发展三年行动方案》，为每栋闲置楼宇量身定制“复苏方案”。专项扶持资金、政务服务绿色通道、精细化运营服务……一套政策“组合拳”下，5栋烂尾楼宇已改造重生，4栋正在加速蜕变，近20万平方米闲置空间即将变身城市“新载体”。

　　在金凤区，楼宇不再是冰冷的建筑，而是垂直生长的产业生态。今年4月，原大世界商务广场化身“星嘉中心”，预计年客流量超千万，销售额突破15亿元，拉动就业2000人；5月，和信创展中心引入全国首家“美豪丽致3.0”高端酒店，成为金凤区盘活闲置楼宇与首店经济双轮驱动的标杆项目。

　　正丰大厦A座转型“数字经济创新港”，字节跳动西北运营中心、宁夏人工智能研究院等30家头部企业即将入驻，年产值有望超15亿元；庆华写字楼则以9.3万平方米体量，承接宁夏高新技术创业服务中心分园、自治区算力调度平台等重点项目。数据显示，改造后楼宇单位面积产值增长近3倍，“一栋楼宇一条产业链”的格局已然成型。

　　为破解企业落地难题，金凤区还打造了“楼宇经济服务中心”，整合12个部门资源，引入商协会、财税、法律等第三方机构，提供“一站式”全周期服务。截至目前，金凤区已举办“楼宇招商云洽会”“银企对接沙龙”等50余场活动，新招引企业近400家，撬动社会资本超10亿元，实现精准对接平台。

　　“企业只需专注经营，手续办理、政策申报等琐事由我们全程代办。”金凤区楼宇经济服务中心运营方负责人邹晨介绍，2024年统计显示，金凤区楼宇经济满意度测评达90%，“投资金凤、共赢未来”成为区域营商环境的闪亮标签。

　　“站在新起点，金凤区将瞄准更高目标，规划5G智慧楼宇示范带，探索‘工业上楼’‘垂直园区’新模式，力争三年内打造10栋税收亿元楼宇、30个特色产业集群，构建百亿级楼宇经济生态圈，为银川都市圈建设贡献金凤力量。”金凤区相关负责人说。（宁夏新闻网记者 金文阳 文/图）