近日，走进平罗县城关镇新世纪家园小区，道路平整、环境整洁、服务完善，处处洋溢着居民的欢声笑语。近年来，平罗县城关镇新世纪社区在基层治理实践中，凝聚各方力量，探索出一条老旧小区华丽蜕变之路，让昔日“老破小”变身“幸福里”，居民获得感、幸福感大幅提升。

　　今年3月份，针对新世纪家园小区关停幼儿园衍生的用地低效、卫生脏乱、停车紧张等民生痛点，社区以“社区+业委会+物业”三方联动机制为主导，以精准施策破解治理难题，让“闲置空间”焕发“民生温度”。

　　据了解，位于小区2号楼的幼儿园于2010年开园，开园之后将1号楼和2号楼中间的空地进行了围挡，作为幼儿园的活动场地，但该幼儿园自2019年关园后，未对围栏进行拆除，造成土地闲置，浪费公共空间，还堆放着不少垃圾。前期因权属不清、经济纠纷等原因，社区带着物业、业委会一次次上门，与园方坐下来商讨场地使用问题，但始终没有结果。今年3月，经过多轮沟通，园方终于同意将空地“还给”社区居民。

　　社区出面协调，物业公司出资金组建专项清洁队，业委会挨家挨户上门收集意见，物业公司则根据反馈迅速制定停车管理细则，划车位。今年9月，改造顺利完成，曾经杂乱的闲置场地变身“休闲+停车”多功能空间，环境卫生焕然一新，居民停车不再找车位，楼下就能停。

　　“以前路过都得捂鼻子，现在能在这儿锻炼聊天，停车也方便多了，这三方联动真是办了件大实事！”居民孙云香道出了居民的心声。

　　闲置幼儿园问题的高效解决，得益于新世纪社区“党建+物业+业委会”三方联动机制的治理“硬实力”。2019年，社区构建以社区党总支为核心的协同体系，物业公司经理兼任社区党总支委员与小区党支部书记，社区党总支书记任物业兼职顾问，实现“双向进入、交叉任职”，并推选5名离退休干部进入业委会，形成“社区+物业+业委会”三方联动机制，每季度召开三方联席会议、每半年召开一次业主代表参加的业主大会，确保诉求事事有回音。

　　2021年，社区党总支积极争取资金12万元，用于平罗县城关镇唐徕小区硬化道路、更换落水管等改造项目。2022年，面对平罗县城关镇唐徕小区户数达不到引进物业服务的困境，社区党总支多方协调，成功引进宁夏永信物业管理有限公司对该小区环境卫生进行专业化服务……截至目前，累计为辖区居民解决停车难、上下水堵塞、飞线充电等民生问题350余件，开展各类活动50场，化解矛盾纠纷200余起，调处率超95%，实现从“老破小”到“幸福里”的蝶变。

　　“接下来，新世纪社区会继续以党建为引领，盯着居民的急难愁盼问题，把工作做得更仔细，更实在，让居民对未来生活充满更多美好期待。”平罗县城关镇新世纪社区党总支书记邓振芳说。（记者 穆建国 张蛟龙）