“以前电梯运行时总有异响，心里不踏实。现在换了新电梯，又快又稳，出门回家安心多了！”11月4日，金凤区民生花园小区居民马永梅高兴地说。她的这份安心，来自金凤区在百日攻坚战中通过政企联动取得的成果。

　　自百日攻坚战打响以来，金凤区上下凝心聚力，全力冲刺全年目标。其间，金凤区住房城乡建设和交通局（以下简称“金凤区住建局”）与金凤区国有资本运营有限公司（以下简称“金凤区国运公司”）紧密配合，以“政府主导推动、企业市场运作”的模式，在项目推进和民生改善中展现出强大合力。

　　项目资金联动 夯实更新基石

　　金凤区住建局系统性推进城市更新，担当“规划师”与“监理师”；金凤区国运公司则发挥“输血者”和“运营者”作用，以市场化手段保障项目落地。今年以来，金凤区国运公司累计落实项目资金11.38亿元，其中与金凤区住建局协同落实的达10.16亿元。

　　百日攻坚战开展以来，金凤区2025年住宅老旧电梯更新改造项目加快推进。面对老旧小区场地受限、居民需求多样等难题，施工团队优化方案、细化分工，全力推动电梯拆除、基坑改造、设备安装等关键环节。

　　“此次改造针对使用超过15年的老旧电梯，涉及荣华园、长城花园北区、政兴苑等13个住宅小区。”金凤区住建局相关负责人介绍。前期，该局工作人员深入各小区摸排电梯状况、协调居民意见、组织施工；后端，金凤区国运公司开辟“绿色通道”，从专项债申请到资金调配，提供全过程高效支持。“这是一项刻不容缓的‘安全工程’。”该负责人说，“正是与国运公司的无缝衔接，保障了首批114部新电梯顺利投用，也为第二批改造快速推进创造了条件。”

　　政企双线作战 激活发展引擎

　　今年以来，金凤区住建局聚焦住建交通领域，通过“一企一策”精准纾困、推行“房票”安置、扎实“保交楼”等系列举措，全力稳定市场。数据显示，前三季度，金凤区预计实现建筑业产值127.5亿元，完成房地产销售面积71.4万平方米，经济基本盘保持稳定。

　　“政府的规划指引方向，我们的资金保障落地。”金凤区国运公司总经理赵一博说，例如在老旧小区改造中，积极争取专项资金和专项债，确保工程款及时到位，保障民生项目顺利推进。

　　与此同时，金凤区国运公司在市场化运营中表现活跃，不仅独立争取资金1.22亿元，还通过创新模式盘活低效资产。“我们采用‘盘活+招商’‘盘活+运营’等方式，激活闲置资源。”赵一博介绍，公司已建成投运4处新能源充电站，并正规划运营宝湖公园等业态，发展“公园经济”，为城市注入新活力。

　　金凤区通过一系列政企联动实践，不仅推动城市“旧貌换新颜”，也织密了居民“幸福安全网”。正如一位居民所说：“感觉银川一直在变美，路更畅了，家更安了，心里也更舒畅了。”（记者 刘旭卓）