自今年6月起，新消息报就陆续报道宁夏银川广大市民关注的老旧小区加装电梯一事。时隔几个月，银川各小区加装电梯进展如何？记者走访了部分小区，并采访了承接银川市老旧小区既有住宅加装电梯工程量最多的公司——宁夏通宇电梯制造发展股份有限公司（以下简称通宇电梯）相关负责人。据了解，该公司今年承接了40多个小区近200部电梯加装工程，目前钢结构主体80%已基本完成，后续的安装、调试工作即将开展，其中元光小区、蓝山名邸、枕水花园、公安小区已经有部分电梯安装完成，待调试验收。

　　政兴苑：19号楼1单元住户率先享受到电梯便利

　　“看着外省市加装电梯进行得如火如荼，老年人能享受到‘上上下下的便利’，让人着实羡慕。”说起加装电梯的过程，银川市金凤区政兴苑19号楼1单元业主张先生说，当初邻里间闲暇聊天，对加装电梯都挺期待，他们也搜集了很多相关资料，但由于没有政策指导，对于加装电梯过程中可能会遇到的一些问题不好拿捏。　

　　“今年5月17日，《银川市既有住宅加装电梯工作的指导意见（试行）》出台，让我们看到了希望。”张先生说，他们单元的业主意见非常统一，很快就签完字，业主委员会、物业公司以及金凤区物业办等多个部门从中协调加装电梯工程，通宇电梯很快介入。6月28日，政兴苑19号楼1单元率先开工。两个月后，该单元电梯加装全部完工。经过相关部门验收后，9月底，该单元业主享受到了期盼已久的电梯便利。　

　　10月13日下午，记者在该单元看到，电梯外观全部采用透明钢化玻璃，干净透亮，不时有居民乘坐电梯。站在电梯外面，基本听不到什么噪音。刷卡进入电梯，轿厢是不透明的。据介绍，之所以这样设计，除了保证电梯私密空间外，封闭不透明的轿厢还能避免居民夏天乘坐时感到闷热。再看电梯设置的3个出口，分别位于二楼与三楼、四楼与五楼、六楼与七楼之间。从电梯出来，经过连廊，居民可上半层或下半层，即到达各自家门口，十分便捷。二楼业主洪先生告诉记者，加装电梯之后，走楼梯的人少了，反而减少了一楼、二楼的噪音，这对于他们来说算是意外的收获。　

　　“我住在6楼，一上去就不想下来了，爬楼太累，上下楼梯对我们老年人膝盖也不好。之前，孩子们都想给我换房子，现在好了，有电梯还是这里住着方便，再不用考虑换房的事了。”张先生坦言，他还惊喜地发现，装上电梯后，邻里之间在电梯里碰着了还能互相打招呼，关系反而拉近了一步。

　　部分小区：住户意见难统一，加装电梯难推行

　　据了解，银川市需要加装电梯的既有建筑数量庞大，其中1995年至2005年建成的4-6层既有多层住宅约有2900幢，涉及11100个单元。目前，推行电梯加装的难点主要集中在业主意见难统一。根据物权法相关规定，小区公共设施的维修改造，需经过三分之二以上的业主同意，但是，加装电梯涉及到每家每户分摊费用问题，严格来说“缺一不可”。另外，部分业主对政策不了解，也增加了既有建筑加装电梯的难度。　

　　“这其中有很多问题，比如一楼、二楼业主不需要出钱，但可能由于采光等问题，他们会反对加装电梯；一些老旧小区业主将房子租出去，不愿意为租户花钱安装电梯。”通宇电梯相关负责人说。　

　　金凤区湖畔嘉苑既有住宅加装电梯推进过程中，业主的反对意见多种多样：有担心对地下管线造成破坏的，有担心对楼梯结构造成破坏的，还有不希望破坏绿化和基础设施的。因此，该小区不少单元还在观望，有的单元正处于谈判“胶着”状态，个别单元因加装电梯引发邻里矛盾。　

　　而在西夏区，大部分老旧小区建设年代更早，现有居住人群集中为老厂矿、企业的下岗、退休人员，居民收入水平普遍不高，加之高楼层业主因为安装电梯后平摊的费用较高、低楼层业主又不同意安装，以及安装电梯后面临的物业维护、电梯运行等产生的费用等，加装电梯工作进展缓慢。

　　通宇电梯：施工不容易，原因多方面

　　提及电梯施工，通宇电梯相关负责人大倒苦水：“施工中的困难也很多，最令人头疼的是多方面的沟通问题。平常几十部电梯面对一个甲方，现在一部加装电梯需要面对12户甲方，还得协调物业、天然气、供暖等多个部门，要做大量工作。”该负责人坦言，好在大部分业主非常支持他们的工作，业主代表也很给力。　

　　“针对业主不满意的事项，如果是我们公司的原因，我们会尽快改正，如果是其他原因，我们也尽量协调。比如，业主说工期进度太慢，前期主要原因是基坑挖开后需要协调哈纳斯改天然气管道、协调华电改供暖管道，还要联系自来水公司改水管等。对这几家公司来说，加装电梯改管道属于突发事件，他们也需要临时协调人员过来，可全市一下子有两百多处工程需要他们安排人手，他们的压力也很大，需要一定时间。”　

　　“最近这两个月是工程紧张期，公司大小领导每天早上8点10分就组织业务员开会讨论工地情况，然后再到各个工地查看施工情况。现在很多业主埋怨施工进度慢，其实我们真的很努力地在推进，但总是有各种原因影响，最大的问题就是资金原因，垫资真的太多了！”该负责人表示，一部电梯均价40万元，政府补贴15万元，业主需自筹25万元，“政府补贴的15万元和业主自筹费用的50%均需电梯安装验收完成后才能到位，所以每部电梯近70%的费用由电梯公司垫付，资金压力非常大。”（记者　安小霞）